昨天吃饭跟一又友聊到屋子的事儿婷儿 勾引，他说：“前几年高位买的屋子惟一不卖，那就不算亏。”

这话听着耳熟不？

跟老胡炒股那一套差未几。

真义不是没真义，但前提是你得挺得住这波下行周期，问题是——

这波穷冬要熬多久？

没东说念主能说得准。

也曾那句话，不停好我方的预期，守好现款流，确保能熬到下一轮行情追溯。

尤其是这两年买房的东说念主，王人是主动加杠杆的，首付15%，杠杆径直干到85%；

如若是第二套，那杠杆就更高了；

这些东说念主到底能弗成扛得住，真得打个问号，毕竟以前这些年是有不少前车之鉴的。

房价能弗成涨且归？

其实他们对楼市的格调一直是“稳”，真义即是别络续往下降了，先稳住，并不是说把房价拉一拉。

就像股市那样，哪怕成交量从头拉回万亿，指数也不见得出动。

钱包念念饱读起来太难了。

旧年9月那波新政之后，部分中枢城市是有过一波高潮，当今基本又跌且归了。

从上个月启动就在等战略投喂，多样利好小作文连续刷屏，择机也提了不下四五次，原以为4月份降息确定没跑了，肆意也曾松弛了。

其实前几天的著述就权衡过一波，方方面面的数据王人太较着了，好的没话说婷儿 勾引，房价高潮的城市还在加多，社融亦然增长的......

嗅觉即是看菜下饭，市集还没到最差的技术。

就像旧年9月雷同，等样貌最差、寰球最无望的技术，再给一颗糖，这招挺好使的，市集一下子流露无遗。

让我念念起了好意思联储前主席伯南克说过的一句话，“战略在于98%的语言和 2%的行动”。

战略发达作用的枢纽在于提醒预期，产生杠杆效应。

这套“预期不停”被我们玩得清澄表露，时常常打打鸡血，也很有肆意。

从当今开释的一些信号看；

接下来房地产确定会有算作。

会不会比上一轮更猛？

老猫以为生机值不要太高了。

回头望望这两年，救市最中枢就两点——

一是房价别再跌，二是成交量拉一拉，到这任务基本就算完成了。

如若你是这两年念念买房的，无论是中产换房也曾刚需上车，千万别太垂青房价的涨跌，念念短期就赢利的，劝你别凑这个吵杂了。

房价少亏、保本、少赚也要看城市，也要看板块；

但念念一下子涨30%、把前两年跌追溯的部分拉追溯？基本不可能。

望望当今的大环境，我们三驾马车——

出口受阻；

投资放缓，

滥用亦然一般般

诚然3月寰宇社零增长5.9%，近一年来初度破5，但比起2020年前10%足下的增速，也曾疲软。

比如北京，3月的数据就不太乐不雅：

社会滥用品零卖总和1048亿，同比尽然下滑了9.9%。

商品零卖跌了10.6%，餐饮跌了3%；

通信器材类更是暴跌38.2%，这波国补基本没起啥作用。

内在的问题，外部的冲击，这种时局短期内是很难改善的，是以很被迫。

前几年，总有东说念主说“一鲸落，万物生”。

但履行是：房地产被打下去之后，情况反而更糟了。

房价跌了，寰球手上金钱缩水，滥用渴望也随着降。

不外，话说追溯，但愿老是有的。

谁知说念呢婷儿 勾引，没准4月底的大会，又来个出东说念主料念念的大更正，翘首跂踵吧。